Tienes una pared que en invierno está fría al tacto y en la que aparecen gotitas, manchas oscuras o puntitos de moho, sobre todo detrás del armario, del cabecero o en las esquinas. Casi siempre es la que da a la calle, a un patio de luces o al norte. Suele ser condensación, y tiene solución. Pero antes conviene confirmarlo, porque si el agua entra desde fuera el arreglo es otro.
¿Por qué salen gotas en una pared fría?
El aire de casa lleva vapor: el de cocinar, ducharte, tender la ropa o respirar. Cuando toca una superficie mucho más fría, suelta el agua, como un vaso frío en verano. Esa agua moja pintura y yeso, y con humedad constante aparece el moho.
Por eso sale en los sitios más fríos: detrás de los muebles, donde no llega el aire caliente, y en las esquinas y el encuentro con el techo, donde la estructura conduce el frío de fuera. Si quieres entender el fenómeno a fondo, lo explicamos en humedad por condensación.
¿Cómo sé que es condensación y no una filtración?
Aislar una pared que tiene agua entrando desde fuera o subiendo del suelo no la arregla: la tapa. Así que primero, comprueba.
Mira el patrón. La condensación sale en invierno y mejora o desaparece en verano. Aparece repartida, en esquinas y detrás de muebles, con moho negro en puntitos. Una filtración empeora después de llover y deja una mancha con cerco, a menudo cerca de ventanas, bajantes o terrazas. La humedad por capilaridad sube desde el suelo en una franja más o menos regular, deja salitre blanco y está todo el año, sobre todo en plantas bajas.
Haz la prueba del papel de aluminio. Corta un cuadrado de papel de aluminio de unos 30 cm y pégalo en la zona afectada con cinta americana por los cuatro lados, bien sellado. Déjalo 24 a 48 horas haciendo vida normal y míralo:
- si hay gotas o humedad por la cara que da a la habitación, es condensación: el agua viene del aire
- si la humedad está por la cara pegada a la pared, el agua viene de dentro del muro: filtración o capilaridad
Un medidor de humedad de paredes también ayuda: si da lecturas altas en el interior del muro incluso en días secos, sospecha de agua desde fuera. Tienes más pistas en cómo saber si la humedad es por condensación o por filtración.
¿Qué hago primero, sin obra?
1. Separa los muebles de la pared. Deja al menos 5 a 10 cm entre la pared fría y el armario, la cómoda o el cabecero. Así el aire circula y calienta la superficie. Es lo que más cambia con menos esfuerzo.
2. Mide la humedad del aire. Pon un higrómetro en esa habitación unos días. Lo razonable en invierno está entre el 40 y el 60 %. Si pasas del 60-65 % a menudo, sobre todo por la mañana, hay que bajarla: la pared fría no puede con tanto vapor.
3. Ventila bien y quita vapor. Abre del todo diez minutos por la mañana, mejor con corriente cruzada, en vez de dejar la ventana entornada horas. Usa el extractor al cocinar y al ducharte, y cierra la puerta del baño mientras sale el vapor. No tiendas la ropa dentro si puedes evitarlo. Si con eso la humedad sigue alta, un deshumidificador en esa habitación la baja de forma constante.
4. Limpia el moho. Con guantes, mascarilla y la ventana abierta, aplica un limpiador antimoho o lejía diluida en agua, deja actuar y seca bien. No mezcles nunca lejía con amoniaco ni con otros limpiadores. Tienes el paso a paso en cómo quitar el moho de las paredes.
5. Pintura anticondensación, como ayuda. Retrasa la condensación y el moho en casos leves, pero no convierte una pared sin aislar en una aislada. Aplícala sobre la pared limpia y seca, nunca sobre moho vivo.
¿Y si con todo eso sigue condensando?
Entonces la pared está demasiado fría y hay que aislarla. Hay dos caminos.
Por dentro: trasdosado o paneles aislantes. Se forra la pared con placa de yeso laminado y aislante detrás, sea con perfilería metálica y lana mineral, sea con placas que ya llevan el aislante pegado. Se pierden unos centímetros de habitación y hay que mover enchufes, interruptores o el radiador de esa pared. Lo delicado es la barrera de vapor: tiene que ir en el lado caliente, el de la habitación, y bien continua. Si no, el vapor atraviesa la placa, condensa detrás, contra el muro frío, y el moho sigue creciendo donde no lo ves. Antes de ponerte, lee cómo aislar una pared con humedad por dentro sin empeorarla. Un manitas con experiencia puede hacerlo en una pared sencilla; la parte eléctrica, mejor un electricista.
Por fuera: SATE. Es un aislamiento que se pega a la fachada y se remata con un revoco. Es la solución más completa: cubre también pilares y cantos de forjado, los puntos más fríos, y no se pierde espacio dentro. La contra: en un edificio de vecinos es la fachada de todos, así que necesita acuerdo de la comunidad y un proyecto. En una casa unifamiliar es más sencillo. El precio depende mucho de los metros y de la zona, y a veces hay ayudas para rehabilitación energética; conviene preguntar en tu ayuntamiento o comunidad autónoma.
Si no sabes cuál te conviene, pide que un profesional del aislamiento vea la pared y te explique por qué propone un sistema y no otro.
Si prefieres que lo haga un profesional: precios →
Preguntas frecuentes
¿Por qué solo condensa una pared de la habitación? Porque es la más fría. Suele ser la que da al exterior o a un patio, la que no recibe sol o la que tiene un pilar o un forjado detrás. El aire de la habitación es el mismo; lo que cambia es la temperatura de la superficie.
¿Sirve poner corcho o papel pintado aislante en una pared fría? Los paneles finos de corcho o de espuma mejoran un poco la sensación al tacto, pero apenas aíslan y, si el vapor pasa por detrás, la humedad sigue condensando contra la pared. Pueden valer en casos muy leves; en uno serio, esconden el moho.
¿Un deshumidificador soluciona una pared fría? Soluciona la condensación si la causa principal es el exceso de humedad en el aire. No calienta la pared: si está muy fría, puede seguir condensando en las esquinas aunque el ambiente esté en valores normales.
¿Cuánto espacio se pierde con un trasdosado? Depende del sistema y del grosor del aislante. Con placas de yeso con aislante pegado suelen ser unos pocos centímetros; con perfilería y lana mineral, algo más. Pide que te lo digan en el presupuesto antes de empezar.
¿Es peligroso dormir con moho en la pared? Con poca cantidad y bien ventilado, el riesgo para una persona sana es bajo, pero el moho puede empeorar alergias, asma y problemas respiratorios. Si en casa hay niños, mayores o alguien con asma, límpialo cuanto antes y ataca la causa.