Si cada invierno te sale una línea negra de moho donde la pared se junta con el techo, alrededor del marco de la ventana, encima del cajón de la persiana o en la esquina donde hay un pilar, casi seguro tienes un puente térmico. Es un punto por donde el calor de la casa se escapa más deprisa que por el resto de la pared. Esa zona está más fría, el vapor del aire se condensa en ella y el moho crece justo ahí.
¿Por qué el moho sale en líneas y no en manchas?
Porque dibuja lo que hay detrás del yeso. Las zonas frías de una casa siguen la forma de la estructura y de los huecos de la fachada:
- El encuentro de la pared con el techo: ahí el forjado, la losa de hormigón del suelo del vecino de arriba, atraviesa la fachada hasta fuera. Es el frente del forjado.
- Una franja vertical en una esquina: suele ser un pilar de hormigón metido en la pared.
- Alrededor del marco de la ventana: la junta entre marco y pared, el dintel de encima o un perfil de aluminio sin aislar.
- Sobre la ventana, a lo ancho: el cajón de la persiana, que en muchas casas es un hueco casi sin aislamiento.
Una filtración es distinta: mancha irregular, que crece cuando llueve. Si dudas, mira antes cómo distinguir la condensación de una filtración, porque el arreglo no se parece en nada.
¿Cómo compruebo si tengo un puente térmico?
Hazlo un día frío, con la calefacción encendida desde hace horas: cuanta más diferencia entre dentro y fuera, más claro se ve.
Con la mano
Apoya la palma en el centro de la pared y después en la franja sospechosa. Si la diferencia se nota al tacto, ya tienes una pista.
Con un termómetro de infrarrojos
Es lo más práctico. Un termómetro de infrarrojos mide la superficie sin tocarla. Apunta al centro de la pared y luego en la esquina con el techo, junto al marco y sobre el cajón, siempre a la misma distancia. Si una franja marca varios grados menos que el resto de la misma pared, ahí está el puente térmico.
No apuntes al cristal ni al aluminio: las superficies brillantes dan lecturas falsas. Mide en la pintura de al lado.
Con una cámara termográfica
Enseña la pared entera en colores, y el puente térmico aparece como una banda fría con la forma del pilar o del forjado. Hay cámaras que se acoplan al móvil y empresas que las alquilan. Si vas a gastar en obra, compensa que la haga un técnico.
Con el propio moho
Si sale siempre en el mismo sitio, con forma de línea, en las paredes que dan a la calle y solo en invierno, el patrón ya te lo está diciendo.
¿Qué puedo hacer yo sin obra?
Sin obra el puente térmico no desaparece, pero sí puedes conseguir que deje de condensar, que es lo que trae el moho.
Baja la humedad del aire. Si hay menos vapor, la franja fría tarda más en mojarse. Ventila a diario abriendo del todo unos minutos, usa el extractor al cocinar y al ducharte y no tiendas la ropa dentro. Con un higrómetro digital sabrás si lo consigues: lo razonable es mantenerse entre el 40 y el 60 % de humedad relativa. Más detalle en la guía de humedad por condensación.
Limpia el moho que ya haya, con un antimoho o lejía diluida, guantes y la ventana abierta.
La pintura anticondensación, como parche. Retrasa un poco que la superficie se moje, pero no aísla. En si funciona la pintura anticondensación explicamos cuándo merece la pena y cuándo no.
Aísla el cajón de la persiana. Es el arreglo casero que más se nota. Quita la tapa, limpia el interior y forra las caras del cajón con aislante para cajón de persiana, planchas finas o mantas pensadas para eso. Deja sitio para que la persiana enrollada gire sin rozar. Después sella las juntas de la tapa y pon un cepillo o burlete en la ranura por donde pasa la cinta.
Sella el marco de la ventana. Si la junta entre marco y pared está abierta o agrietada, rasca el sellado viejo y rellena por dentro con un sellador acrílico, que se puede pintar. Si lo que se cuela es aire entre la hoja y el marco, un burlete adhesivo lo corta.
¿Cuándo hace falta obra, y cuál?
Si el problema es la ventana. Un aluminio sin rotura de puente térmico está casi tan frío como la calle y gotea por dentro. La solución es cambiarla por aluminio con rotura de puente térmico o por PVC, con doble acristalamiento. Un aviso: las ventanas nuevas cierran mucho mejor, así que tendrás que ventilar más, o la condensación se irá a las paredes.
Si es la pared, un pilar o el techo. Hay dos caminos. Por dentro, con un trasdosado: aislante y placa de yeso sobre la pared, perdiendo unos centímetros de habitación. Está explicado en cómo aislar una pared fría por dentro. Funciona, pero el forjado sigue atravesando la fachada, y el encuentro con el techo hay que resolverlo con cuidado para que el frío no se desplace un poco más allá. Por fuera, con un SATE, un aislamiento que envuelve la fachada entera. Es lo único que tapa de verdad los frentes de forjado y los pilares, pero en un bloque de pisos lo decide la comunidad. Si la fachada tiene cámara de aire, a veces se puede rellenar inyectando aislante.
Antes de pedir presupuestos de obra, que un técnico haga una termografía: evitarás pagar la solución equivocada.
Si prefieres que lo haga un profesional: precios →
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si mi ventana de aluminio tiene rotura de puente térmico? Mira el perfil de canto con la ventana abierta. Si ves dos piezas de aluminio separadas por una tira de plástico, la tiene. Si el perfil es metal continuo de dentro afuera, no la tiene, y ese marco será siempre un punto frío.
¿Un puente térmico es un defecto de construcción? No necesariamente. Las casas construidas antes de que las normas exigieran aislamiento, sobre todo las anteriores a finales de los años setenta, tienen muchos, y hasta el Código Técnico de 2006 tampoco se cuidaban demasiado. En una vivienda reciente, un puente térmico muy marcado sí puede ser un fallo de ejecución.
¿Se puede eliminar un puente térmico con pintura térmica? No. Una capa de pintura no tiene grosor suficiente para aislar. Puede ayudar a que condense un poco menos, pero el punto frío sigue ahí.
¿Cuándo sale bien una termografía? En días fríos, con la calefacción encendida desde hace horas y sin sol directo sobre la fachada. En un día templado apenas se ven diferencias y puede parecer que no hay problema cuando sí lo hay.
¿Es peligroso el moho que sale por un puente térmico? En pequeñas cantidades no es una emergencia, pero conviene no convivir con él, sobre todo si en casa hay alergias, asma o niños pequeños. Límpialo en cuanto aparezca y actúa sobre la humedad para que no vuelva.